5 Rue Tristan Corbière, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Tristan Corbière, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 12.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Tristan Corbière, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Léon à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Tristan Corbière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Tristan Corbière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Tristan Corbière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Tristan Corbière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Tristan Corbière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Tristan Corbière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Tristan Corbière dans son marché local
Prix du 5 Rue Tristan Corbière par rapport à la voie
Sur Rue Tristan Corbière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 5 Rue Tristan Corbière se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Tristan Corbière par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Tristan Corbière se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Pacé et 13.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 200 € au 5 Rue Tristan Corbière à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 055 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge.
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