9 Rue de Bédée, 35137 Pleumeleuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bédée, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°7 et de n°9 c.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de Bédée, 35137 Pleumeleuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pleumeleuc.
2 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1570 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1573 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleumeuleuc /Centre à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Petit Prince à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Petit Prince à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bédée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bédée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bédée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bédée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bédée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bédée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bédée dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bédée par rapport à la voie
Sur Rue de Bédée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 9 Rue de Bédée se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bédée par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleumeleuc, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bédée se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Pleumeleuc et -13.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleumeleuc a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2020 à 2 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 9 Rue de Bédée à Pleumeleuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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