2 Ruelle des Planches, 35137 Pleumeleuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Planches, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle des Planches, 35137 Pleumeleuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pleumeleuc.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1532 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleumeuleuc /Centre à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Petit Prince à 686 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Planches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Planches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Planches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Planches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Planches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Planches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Planches dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Planches par rapport à la voie
Sur Ruelle des Planches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 Ruelle des Planches se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Planches par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleumeleuc, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Planches se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Pleumeleuc et -8.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleumeleuc a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2020 à 2 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 2 Ruelle des Planches à Pleumeleuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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