12 Rue de la Perriere, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Perriere, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 37.67 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Perriere, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Pleurtuit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 515 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 367 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre à 273 mètres
Ventes au 12 Rue de la Perriere
Les 2 ventes au 12 Rue de la Perriere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Perriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Perriere, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Perriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Perriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Perriere dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Perriere par rapport à la voie
Sur Rue de la Perriere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 12 Rue de la Perriere se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Perriere par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Perriere se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Pleurtuit et 19.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Perriere à Pleurtuit
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Perriere est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Pleurtuit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleurtuit a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
