2 Rue de la Perriere, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Perriere, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°2 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Perriere, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Pleurtuit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 276 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 455 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre à 378 mètres
Ventes au 2 Rue de la Perriere
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Perriere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Perriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Perriere, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Perriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Perriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Perriere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Perriere par rapport à la voie
Sur Rue de la Perriere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 2 Rue de la Perriere se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Perriere par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Perriere se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de Pleurtuit et 13.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Perriere à Pleurtuit
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Perriere est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pleurtuit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleurtuit a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
