2 bis Rue de la Perriere, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Perriere, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°2 mais inférieur de 19.41 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Perriere, 35730 Pleurtuit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 456 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Perriere
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Perriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Perriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Perriere, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Perriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Perriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Perriere dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Perriere par rapport à la voie
Sur Rue de la Perriere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2 bis Rue de la Perriere se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Perriere par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Perriere se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Pleurtuit et 4.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Perriere à Pleurtuit
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Perriere est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pleurtuit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleurtuit a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
