17 Montru, 35320 Poligné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Montru, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Montru, 35320 Poligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Poligné.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0224 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Ventes au 17 Montru
Une vente a été recensée au 17 Montru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Montru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Montru, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Montru dans son marché local
Prix du 17 Montru par rapport à la voie
Sur Montru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 17 Montru se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Montru par rapport à Poligné et à Ille-et-Vilaine
À Poligné, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Montru se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Poligné et -20.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligné a baissé de 16.11 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2021 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 17 Montru à Poligné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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