23 Montru, 35320 Poligné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Montru, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², identique à celui du n°25 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Montru, 35320 Poligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Poligné.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Montru
Aucune vente n'a été recensée au 23 Montru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Montru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Montru, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Montru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Montru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Montru dans son marché local
Prix du 23 Montru par rapport à la voie
Sur Montru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 23 Montru se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Montru par rapport à Poligné et à Ille-et-Vilaine
À Poligné, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Montru se situe 29.97 % au-dessus de la moyenne de Poligné et 3.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligné a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2021 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
