3 Residence du Tertre Gris, 35320 Poligné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Residence du Tertre Gris, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Residence du Tertre Gris, 35320 Poligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Poligné.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Asphodèles à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence du Tertre Gris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence du Tertre Gris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence du Tertre Gris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence du Tertre Gris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence du Tertre Gris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence du Tertre Gris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence du Tertre Gris dans son marché local
Prix du 3 Residence du Tertre Gris par rapport à la voie
Sur Residence du Tertre Gris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 3 Residence du Tertre Gris se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence du Tertre Gris par rapport à Poligné et à Ille-et-Vilaine
À Poligné, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Residence du Tertre Gris se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Poligné et -40.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligné a baissé de 16.11 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2021 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 3 Residence du Tertre Gris à Poligné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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