1 Rue des Landes, 35320 Poligné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 986 €
de 1 846 € à 2 244 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1 Rue des Landes, 35320 Poligné, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°1 a et de 6.09 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 1 Rue des Landes, 35320 Poligné

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Poligné à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 911 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1582 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1376 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1377 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1585 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De Rennes à 514 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique les Asphodèles à 205 mètres

Ventes au 1 Rue des Landes

Les 8 ventes au 1 Rue des Landes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 décembre 2024
88 000 €(2 321 €/m²)
Appart.•2 p•37.92 m²
1 Rue des Landes, 35320 Poligné
11 octobre 2024
112 000 €(2 800 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
1 Rue des Landes, 35320 Poligné
31 juillet 2024
94 500 €(2 313 €/m²)
Appart.•2 p•40.85 m²
1 Rue des Landes, 35320 Poligné
24 novembre 2023
80 000 €(1 982 €/m²)
Appart.•1 p•40.36 m²
1 Rue des Landes, 35320 Poligné
6 juillet 2023
70 000 €(1 842 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
1 Rue des Landes, 35320 Poligné
6 juillet 2023
80 000 €(2 119 €/m²)
Appart.•2 p•37.75 m²
1 Rue des Landes, 35320 Poligné
17 mai 2023
93 690 €(2 342 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
1 Rue des Landes, 35320 Poligné
2 décembre 2022
80 800 €(2 040 €/m²)
Appart.•2 p•39.6 m²
1 Rue des Landes, 35320 Poligné

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Landes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Landes par rapport à la voie

Sur Rue des Landes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 1 Rue des Landes se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Landes par rapport à Poligné et à Ille-et-Vilaine

À Poligné, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Landes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Poligné et 44.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligné baissé de 19.94 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 478 €/m² au deuxième semestre 2024.

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