2 Rue du Tertre Gris, 35320 Poligné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tertre Gris, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Tertre Gris, 35320 Poligné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Poligné.
1 niveau - 705 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1526 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1527 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Asphodèles à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tertre Gris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tertre Gris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tertre Gris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tertre Gris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tertre Gris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tertre Gris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tertre Gris dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tertre Gris par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre Gris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Rue du Tertre Gris se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tertre Gris par rapport à Poligné et à Ille-et-Vilaine
À Poligné, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tertre Gris se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Poligné et -50.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligné a baissé de 16.11 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2021 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 150 € au 2 Rue du Tertre Gris à Poligné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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