11 Allée des Cèdres, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Allée des Cèdres, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouton Blanc à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 956 mètres
Ventes au 11 Allée des Cèdres
Une vente a été recensée au 11 Allée des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Cèdres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 11 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 11 Allée des Cèdres se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Cèdres par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Cèdres se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Pont-Péan et 10.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
