13 Allée des Cèdres, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Allée des Cèdres, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouton Blanc à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Cèdres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 13 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 13 Allée des Cèdres se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Cèdres par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Cèdres se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Pont-Péan et 10.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
