11 Avenue Etienne Gascon, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Etienne Gascon, 35600 Redon, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Etienne Gascon, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre-Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 197 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Calvairiennes à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Callo à 125 mètres
- - Redon à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 162 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 162 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 178 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 159 mètres
Ventes au 11 Avenue Etienne Gascon
Les 3 ventes au 11 Avenue Etienne Gascon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Etienne Gascon dans son marché local
Prix du 11 Avenue Etienne Gascon par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Gascon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 11 Avenue Etienne Gascon se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Etienne Gascon par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Etienne Gascon se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Redon et 51.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Etienne Gascon
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Etienne Gascon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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