13 Avenue Etienne Gascon, 35600 Redon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 736 €

de 1 377 € à 2 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Etienne Gascon, 35600 Redon, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°15 et de 0.87 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Avenue Etienne Gascon, 35600 Redon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre-Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 217 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Calvairiennes à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Marcel Callo à 104 mètres
- Redon à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Marcel Callo à 156 mètres
- Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 186 mètres
- Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 156 mètres
- Ecole primaire publique Henri Matisse à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Etienne Gascon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Etienne Gascon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue Etienne Gascon(1 640€)

11 Avenue Etienne Gascon(1 721€)

9 Avenue Etienne Gascon(1 678€)

8 Avenue Etienne Gascon(1 739€)

1 Avenue Etienne Gascon(1 740€)

19 Avenue Etienne Gascon(1 649€)

2 Avenue Etienne Gascon(1 738€)

6 Rue du Docteur François Lagrée(1 648€)

Prix du 13 Avenue Etienne Gascon dans son marché local

Prix du 13 Avenue Etienne Gascon par rapport à la voie

Sur Avenue Etienne Gascon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 13 Avenue Etienne Gascon se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Etienne Gascon par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine

À Redon, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Etienne Gascon se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Redon et 51.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Chantebel, 35600 Redon(1,971 €)

Rue de Galerne, 35600 Redon(1,971 €)

Rue Guy Pabois, 35600 Redon(1,613 €)

Rue Saint-Michel, 35600 Redon(2,101 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Etienne Gascon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Etienne Gascon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.