4 Avenue Etienne Gascon, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Etienne Gascon, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 52.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Avenue Etienne Gascon, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Callo à 168 mètres
- - Redon à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 117 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 117 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 221 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Etienne Gascon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Etienne Gascon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Etienne Gascon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Etienne Gascon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Etienne Gascon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Etienne Gascon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Etienne Gascon dans son marché local
Prix du 4 Avenue Etienne Gascon par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Gascon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 4 Avenue Etienne Gascon se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Etienne Gascon par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Etienne Gascon se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Redon et 4.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
