16 Rue de Galerne, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Galerne, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°1 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Galerne, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Le Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Callo à 234 mètres
- - Redon à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Marcel Callo à 181 mètres
- - Collège Anne-Marie Boudaliez à 367 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 181 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Galerne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Galerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Galerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Galerne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Galerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Galerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Galerne dans son marché local
Prix du 16 Rue de Galerne par rapport à la voie
Sur Rue de Galerne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 16 Rue de Galerne se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Galerne par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Galerne se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Redon et 39.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Galerne à Redon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Galerne est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 000 € au 16 Rue de Galerne à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 325 € si le professionnel les prend en charge.
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