5 Rue de l'Union, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 21.12 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Union, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Anger - Navette Rue Victor Hugo à 367 mètres
- - Redon à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 73 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 584 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 181 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Union
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Union, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 5 Rue de l'Union se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Union par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Union se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Redon et 17.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Union à Redon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Union est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
