31 bis Rue de Vannes, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Vannes, 35600 Redon, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°31 et de 0.25 % à celui du n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 bis Rue de Vannes, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre-Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Mail, anciennement appelé hôtel du Plessis à 451 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Ter Lycée Redon à 838 mètres
- - Redon à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 559 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 1206 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Vannes
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Vannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Vannes dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Vannes par rapport à la voie
Sur Rue de Vannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 31 bis Rue de Vannes se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Vannes par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Vannes se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Redon et -23.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 bis Rue de Vannes
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue de Vannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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