31 bis Rue de Vannes, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Vannes, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 bis Rue de Vannes, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre-Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Ter Lycée Redon à 838 mètres
- - Redon à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 559 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 1206 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Vannes
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Vannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Vannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de Vannes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Vannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Vannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Vannes dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Vannes par rapport à la voie
Sur Rue de Vannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 31 bis Rue de Vannes se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Vannes par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Vannes se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Redon et -13.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.47 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
