31 ter Rue de Vannes, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue de Vannes, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 1.61 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 ter Rue de Vannes, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Le Port.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Ter Lycée Redon à 841 mètres
- - Redon à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 555 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 1202 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue de Vannes
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue de Vannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue de Vannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue de Vannes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue de Vannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue de Vannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue de Vannes dans son marché local
Prix du 31 ter Rue de Vannes par rapport à la voie
Sur Rue de Vannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 31 ter Rue de Vannes se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue de Vannes par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue de Vannes se situe 1 % en dessous de la moyenne de Redon et -27.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 31 ter Rue de Vannes à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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