6 Rue Grand Cour, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Grand Cour, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Grand Cour, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre-Le Port à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 320 mètres
- - Redon à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 154 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sauveur à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Grand Cour
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Grand Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Grand Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Grand Cour, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Grand Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Grand Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Grand Cour dans son marché local
Prix du 6 Rue Grand Cour par rapport à la voie
Sur Rue Grand Cour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 6 Rue Grand Cour se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Grand Cour par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Grand Cour se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Redon et 26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Grand Cour à Redon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Grand Cour est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
