1 Allée Albert Jugon, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Albert Jugon, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Allée Albert Jugon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Gayeulles à 311 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 926 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 292 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 885 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Albert Jugon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Albert Jugon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Albert Jugon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Albert Jugon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Albert Jugon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Albert Jugon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Albert Jugon dans son marché local
Prix du 1 Allée Albert Jugon par rapport à la voie
Sur Allée Albert Jugon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 1 Allée Albert Jugon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Albert Jugon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Albert Jugon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 57.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 100 € au 1 Allée Albert Jugon à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 603 € en assurant vous-même les visites, ou 2 801 € si le professionnel les prend en charge.
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