9 Allée Aline Landais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Aline Landais, affiche un prix moyen de 5 981 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Allée Aline Landais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Rue de Brest Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest Verdun à 208 mètres
- - Pontchaillou à 588 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 753 mètres
- - Collège Echange à 593 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 553 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Aline Landais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Aline Landais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Aline Landais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Aline Landais, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Aline Landais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Aline Landais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Aline Landais dans son marché local
Prix du 9 Allée Aline Landais par rapport à la voie
Sur Allée Aline Landais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 934 €/m². Avec un prix moyen de 5 981 €/m², le 9 Allée Aline Landais se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Aline Landais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Aline Landais se situe 33.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 174.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
