2 Allée Bernard Josse, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Bernard Josse, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Bernard Josse, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0477 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0017 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 170 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 502 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 424 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 677 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Bernard Josse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Bernard Josse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Bernard Josse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Bernard Josse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Bernard Josse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Bernard Josse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Bernard Josse dans son marché local
Prix du 2 Allée Bernard Josse par rapport à la voie
Sur Allée Bernard Josse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 2 Allée Bernard Josse se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Bernard Josse par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Bernard Josse se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 66.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 950 € au 2 Allée Bernard Josse à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 949 € en assurant vous-même les visites, ou 2 974 € si le professionnel les prend en charge.
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