Rue de la Courrouze, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de la Courrouze, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 965 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue de la Courrouze
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Courrouze dans son marché local
Prix Rue de la Courrouze par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Courrouze se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 74.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Courrouze à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de la Courrouze est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Courrouze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 124 mètres
- - Rennes à 1524 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 505 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 460 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1963 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 692 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Courrouze
Adresses Rue de la Courrouze
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