Rue de la Courrouze, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Courrouze, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Courrouze dans son marché local
Prix Rue de la Courrouze par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Courrouze se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Courrouze à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de la Courrouze est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Courrouze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 164 mètres
- - Rennes à 1465 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 511 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 415 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1878 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 663 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Courrouze
Adresses Rue de la Courrouze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Courrouze, classées par tranches de numéros.
