12 Allée Bisson, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Bisson, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Allée Bisson, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbeuf à 169 mètres
- - Pontchaillou à 1325 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 298 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 456 mètres
Ventes au 12 Allée Bisson
Une vente a été recensée au 12 Allée Bisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Bisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Bisson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Bisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Bisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Bisson dans son marché local
Prix du 12 Allée Bisson par rapport à la voie
Sur Allée Bisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 12 Allée Bisson se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Bisson par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Bisson se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Rennes et 82.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
