13 Allée Bisson, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Bisson, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Allée Bisson, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbeuf à 152 mètres
- - Pontchaillou à 1310 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 303 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Bisson
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Bisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Bisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Bisson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Bisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Bisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Bisson dans son marché local
Prix du 13 Allée Bisson par rapport à la voie
Sur Allée Bisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 13 Allée Bisson se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Bisson par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Bisson se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 105.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
