22 Allée Bisson, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 569 €

de 3 762 € à 5 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Allée Bisson, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 22 Allée Bisson, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Port Cahours.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbeuf à 175 mètres
- Pontchaillou à 1333 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 885 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1303 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1252 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 358 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 583 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 549 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée Bisson

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Bisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Allée Bisson(4 567€)

20 bis Allée Bisson(4 586€)

21 Allée Bisson(4 585€)

23 Allée Bisson(4 899€)

20 Allée Bisson(4 577€)

26 Allée Bisson(4 904€)

19 Allée Bisson(4 583€)

28 Allée Bisson(4 771€)

Prix du 22 Allée Bisson dans son marché local

Prix du 22 Allée Bisson par rapport à la voie

Sur Allée Bisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 22 Allée Bisson se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Bisson par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Bisson se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Rennes et 74.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.