22 Allée Bisson, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Bisson, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°24 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 22 Allée Bisson, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Port Cahours.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbeuf à 175 mètres
- - Pontchaillou à 1333 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 358 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Bisson
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Bisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Bisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Bisson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Bisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Bisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Bisson dans son marché local
Prix du 22 Allée Bisson par rapport à la voie
Sur Allée Bisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 22 Allée Bisson se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Bisson par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Bisson se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Rennes et 104.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
