16 bis Allée Coysevox, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Allée Coysevox, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 16 bis Allée Coysevox, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
2 niveaux - 2 logements - 413 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couvent Des Jacobins à 135 mètres
- - Pontchaillou à 743 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 218 mètres
- - Collège Echange à 80 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 51 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Allée Coysevox
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Allée Coysevox au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Allée Coysevox
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Allée Coysevox, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Allée Coysevox
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Allée Coysevox complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Allée Coysevox dans son marché local
Prix du 16 bis Allée Coysevox par rapport à la voie
Sur Allée Coysevox, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 16 bis Allée Coysevox se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Allée Coysevox par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Allée Coysevox se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 110.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
