16 bis Allée Coysevox, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 204 €

de 3 681 € à 5 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 bis Allée Coysevox, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°18 et de 10.63 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 16 bis Allée Coysevox, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
2 niveaux - 2 logements - 413 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvent Des Jacobins à 135 mètres
- Pontchaillou à 743 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 218 mètres
- Collège Echange à 80 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 218 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 253 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 51 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Allée Coysevox

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Allée Coysevox au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Allée Coysevox dans son marché local

Prix du 16 bis Allée Coysevox par rapport à la voie

Sur Allée Coysevox, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 16 bis Allée Coysevox se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Allée Coysevox par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Allée Coysevox se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 60.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle aux Chapeliers, 35200 Rennes(4,991 €)

Rue Saint-Louis, 35200 Rennes(4,351 €)

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,417 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Allée Coysevox

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Allée Coysevox apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.