22 Allée Coysevox, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Coysevox, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°20 et de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 Allée Coysevox, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
3 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0945 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan à 111 mètres
- - Pontchaillou à 731 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 253 mètres
- - Collège Echange à 104 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 253 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 54 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Coysevox
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Coysevox au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Coysevox
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Coysevox, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Coysevox
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Coysevox complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Coysevox dans son marché local
Prix du 22 Allée Coysevox par rapport à la voie
Sur Allée Coysevox, le prix moyen des maisons s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 22 Allée Coysevox se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Coysevox par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Coysevox se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 137.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
