21 Allée Coysevox, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Coysevox, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1655,
À propos du 21 Allée Coysevox, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1655, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan à 123 mètres
- - Pontchaillou à 719 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 257 mètres
- - Collège Echange à 88 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 64 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Coysevox
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Coysevox au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Coysevox
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Coysevox, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Coysevox
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Coysevox complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Coysevox dans son marché local
Prix du 21 Allée Coysevox par rapport à la voie
Sur Allée Coysevox, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 21 Allée Coysevox se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Coysevox par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Coysevox se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 137.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
