12 Allée d'Arzano, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée d'Arzano, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Allée d'Arzano, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condate à 71 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 787 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 948 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 359 mètres
Ventes au 12 Allée d'Arzano
Une vente a été recensée au 12 Allée d'Arzano. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée d'Arzano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée d'Arzano, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée d'Arzano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée d'Arzano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée d'Arzano dans son marché local
Prix du 12 Allée d'Arzano par rapport à la voie
Sur Allée d'Arzano, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 12 Allée d'Arzano se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée d'Arzano par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée d'Arzano se situe 33.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
