12 Allée d'Arzano, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 036 €

de 2 478 € à 3 835 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Allée d'Arzano, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°9 et de 9.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 12 Allée d'Arzano, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condate à 71 mètres
- Pontchaillou à 2093 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 787 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 948 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1505 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 667 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 359 mètres

Ventes au 12 Allée d'Arzano

Une vente a été recensée au 12 Allée d'Arzano. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 avril 2021

472 500 €(2 864 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•165 m²

12 Allée d'Arzano, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée d'Arzano(3 175€)

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6 Allée d'Arzano(3 181€)

3 Allée d'Arzano(3 167€)

4 Allée d'Arzano(3 178€)

Prix du 12 Allée d'Arzano dans son marché local

Prix du 12 Allée d'Arzano par rapport à la voie

Sur Allée d'Arzano, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 12 Allée d'Arzano se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée d'Arzano par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée d'Arzano se situe 34.57 % en dessous de la moyenne de Rennes et 16.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.