10 Allée d'Arzano, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée d'Arzano, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Allée d'Arzano, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condate à 85 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 789 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 933 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 355 mètres
Ventes au 10 Allée d'Arzano
Les 2 ventes au 10 Allée d'Arzano donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée d'Arzano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée d'Arzano, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée d'Arzano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée d'Arzano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée d'Arzano dans son marché local
Prix du 10 Allée d'Arzano par rapport à la voie
Sur Allée d'Arzano, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 10 Allée d'Arzano se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée d'Arzano par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée d'Arzano se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Rennes et 50.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
