8 Allée d'Arzano, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée d'Arzano, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Allée d'Arzano, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condate à 97 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 787 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 923 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 355 mètres
Ventes au 8 Allée d'Arzano
Une vente a été recensée au 8 Allée d'Arzano. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée d'Arzano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée d'Arzano, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée d'Arzano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée d'Arzano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée d'Arzano dans son marché local
Prix du 8 Allée d'Arzano par rapport à la voie
Sur Allée d'Arzano, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 8 Allée d'Arzano se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée d'Arzano par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée d'Arzano se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 45.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
