8 Allée d'Arzano, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 481 € à 3 839 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Allée d'Arzano, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Allée d'Arzano, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condate à 97 mètres
- Pontchaillou à 2070 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 1155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 787 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 923 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1478 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 670 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 336 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 355 mètres

Ventes au 8 Allée d'Arzano

Une vente a été recensée au 8 Allée d'Arzano. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 août 2020

380 000 €(3 486 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

8 Allée d'Arzano, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allée d'Arzano(3 350€)

12 Allée d'Arzano(3 036€)

6 Allée d'Arzano(3 181€)

9 Allée d'Arzano(3 175€)

5 Allée d'Arzano(3 241€)

7 Allée d'Arzano(3 180€)

4 Allée d'Arzano(3 178€)

3 Allée d'Arzano(3 167€)

Prix du 8 Allée d'Arzano dans son marché local

Prix du 8 Allée d'Arzano par rapport à la voie

Sur Allée d'Arzano, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 8 Allée d'Arzano se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée d'Arzano par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée d'Arzano se situe 30.54 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.