1 Allée de Chevré, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Chevré, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Allée de Chevré, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Région à 108 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1231 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 1197 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1238 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Chevré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Chevré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Chevré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Chevré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Chevré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Chevré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Chevré dans son marché local
Prix du 1 Allée de Chevré par rapport à la voie
Sur Allée de Chevré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 1 Allée de Chevré se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Chevré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Chevré se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 700 € au 1 Allée de Chevré à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 643 € en assurant vous-même les visites, ou 2 321 € si le professionnel les prend en charge.
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