Rue de Sevailles, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Sevailles, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de Sevailles
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Sevailles dans son marché local
Prix Rue de Sevailles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Sevailles se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Sevailles à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Sevailles est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Sevailles
Les ventes enregistrées Rue de Sevailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Sevailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héronière à 184 mètres
- - Pontchaillou à 3079 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1304 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1304 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1848 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1362 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Sevailles
Adresses Rue de Sevailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Sevailles, classées par tranches de numéros.
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