12 Allée de Coïmbra, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 921 €

de 2 837 € à 3 006 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 Allée de Coïmbra, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°10 et de 15.65 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 Allée de Coïmbra, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Portugal.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Fréville à 445 mètres
- Rennes à 2270 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 758 mètres
- Collège Les Chalais à 546 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2873 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 1155 mètres
- Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 304 mètres
- Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 265 mètres

Ventes au 12 Allée de Coïmbra

Les 2 ventes au 12 Allée de Coïmbra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juillet 2019

343 526 €(2 726 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

12 Allée de Coïmbra, 35200 Rennes

20 avril 2022

440 000 €(3 492 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

12 Allée de Coïmbra, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allée de Coïmbra(3 217€)

14 Allée de Coïmbra(3 463€)

8 Allée de Coïmbra(3 351€)

6 Allée de Coïmbra(3 472€)

16 Allée de Coïmbra(3 462€)

4 Allée de Coïmbra(3 485€)

18 Allée de Coïmbra(3 470€)

2 Allée de Coïmbra(3 472€)

Prix du 12 Allée de Coïmbra dans son marché local

Prix du 12 Allée de Coïmbra par rapport à la voie

Sur Allée de Coïmbra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 12 Allée de Coïmbra se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée de Coïmbra par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Coïmbra se situe 37.05 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.