Boulevard du Portugal, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 910 € à 3 538 €

Maison

Prix moyen au m²

3 421 €

de 2 644 € à 4 137 €

Boulevard du Portugal, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 299 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Prix Boulevard du Portugal dans son marché local

Prix Boulevard du Portugal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Portugal se situe 38.92 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Amsterdam, 35200 Rennes(2,771 €)

Allée d'Estrémadure, 35200 Rennes(2,220 €)

Allée d'Evora, 35200 Rennes(2,591 €)

Allée de Berne, 35200 Rennes(2,092 €)

Historique des prix de l'immobilier Boulevard du Portugal

Appartements : Boulevard du Portugal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Il a progressé de 14.87 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 001 €	2 173 €	2 536 €	3 225 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Boulevard du Portugal

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard du Portugal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Fréville à 322 mètres
- Rennes à 2169 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 673 mètres
- Collège Les Chalais à 446 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2786 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 1074 mètres
- Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 286 mètres

Rues à proximité :

Avenue Henri Fréville

Le parc immobilier Boulevard du Portugal

Boulevard du Portugal est située dans les quartiers Henri Fréville Sud-Est / Portugal. Elle compte 17206 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².