20 Allée de Coïmbra, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée de Coïmbra, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 20 Allée de Coïmbra, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Portugal.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Fréville à 489 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 773 mètres
- - Collège Les Chalais à 570 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 1549 mètres
- - Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 293 mètres
Ventes au 20 Allée de Coïmbra
Une vente a été recensée au 20 Allée de Coïmbra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée de Coïmbra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée de Coïmbra, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée de Coïmbra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée de Coïmbra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée de Coïmbra dans son marché local
Prix du 20 Allée de Coïmbra par rapport à la voie
Sur Allée de Coïmbra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 20 Allée de Coïmbra se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée de Coïmbra par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée de Coïmbra se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Rennes et 45.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
