31 Allée de Coïmbra, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 480 €

de 2 843 € à 3 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Allée de Coïmbra, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 480 €/m²0 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 Allée de Coïmbra, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Portugal.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Fréville à 530 mètres
- Rennes à 2354 mètres
- Métro Italie - ligne a à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 801 mètres
- Collège Les Chalais à 603 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2952 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 1190 mètres
- Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 335 mètres
- Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Allée de Coïmbra

Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée de Coïmbra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Allée de Coïmbra(3 480€)

33 Allée de Coïmbra(3 437€)

27 Allée de Coïmbra(3 504€)

35 Allée de Coïmbra(3 342€)

37 Allée de Coïmbra(3 212€)

21 Allée de Coïmbra(3 367€)

39 Allée de Coïmbra(3 222€)

19 Allée de Coïmbra(3 481€)

Prix du 31 Allée de Coïmbra dans son marché local

Prix du 31 Allée de Coïmbra par rapport à la voie

Sur Allée de Coïmbra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 31 Allée de Coïmbra se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Allée de Coïmbra par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée de Coïmbra se situe 25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.