45 Allée de Coïmbra, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 844 € à 3 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Allée de Coïmbra, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°30 et de 0.37 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 45 Allée de Coïmbra, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Portugal.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alma à 477 mètres
- Rennes à 2340 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 743 mètres
- Collège Les Chalais à 548 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2947 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 1133 mètres
- Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 369 mètres
- Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Allée de Coïmbra

Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée de Coïmbra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Allée de Coïmbra(3 211€)

43 Allée de Coïmbra(3 213€)

28 Allée de Coïmbra(3 210€)

26 Allée de Coïmbra(3 219€)

41 Allée de Coïmbra(3 226€)

24 Allée de Coïmbra(3 214€)

39 Allée de Coïmbra(3 222€)

37 Allée de Coïmbra(3 212€)

Prix du 45 Allée de Coïmbra dans son marché local

Prix du 45 Allée de Coïmbra par rapport à la voie

Sur Allée de Coïmbra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 45 Allée de Coïmbra se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Allée de Coïmbra par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée de Coïmbra se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.