9 Allée de Coïmbra, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 541 €

de 2 845 € à 3 770 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Allée de Coïmbra, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°11 et de 2.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 9 Allée de Coïmbra, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Portugal.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Fréville à 466 mètres
- Rennes à 2274 mètres
- Métro Italie - ligne a à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 799 mètres
- Collège Les Chalais à 586 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2869 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 1196 mètres
- Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 270 mètres
- Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 237 mètres

Ventes au 9 Allée de Coïmbra

Une vente a été recensée au 9 Allée de Coïmbra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2023

372 550 €(4 234 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

9 Allée de Coïmbra, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Allée de Coïmbra(3 463€)

7 Allée de Coïmbra(3 463€)

5 Allée de Coïmbra(3 548€)

3 Allée de Coïmbra(3 475€)

13 Allée de Coïmbra(3 490€)

18 Allée de Coïmbra(3 470€)

15 Allée de Coïmbra(3 482€)

16 Allée de Coïmbra(3 462€)

Prix du 9 Allée de Coïmbra dans son marché local

Prix du 9 Allée de Coïmbra par rapport à la voie

Sur Allée de Coïmbra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 9 Allée de Coïmbra se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée de Coïmbra par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Coïmbra se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.