Allée de Concarneau, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Concarneau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Concarneau dans son marché local
Prix Allée de Concarneau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Concarneau se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Rennes et 12.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Concarneau à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée de Concarneau est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Concarneau
Les ventes enregistrées Allée de Concarneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Concarneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellangerais à 141 mètres
- - Pontchaillou à 1871 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 733 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 817 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1331 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 462 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Concarneau
Adresses Allée de Concarneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Concarneau, classées par tranches de numéros.
