11 Allée de Guichen, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 999 €

de 4 071 € à 5 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée de Guichen, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Allée de Guichen, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbeuf à 96 mètres
- Pontchaillou à 1253 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 937 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1393 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1256 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 275 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 630 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 597 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée de Guichen

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de Guichen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allée de Guichen(4 786€)

12 Allée de Guichen(4 992€)

13 Allée de Guichen(5 004€)

7 Allée de Guichen(4 979€)

14 Allée de Guichen(4 988€)

15 Allée de Guichen(5 001€)

8 Allée de Guichen(4 696€)

13 bis Allée de Guichen(4 995€)

Prix du 11 Allée de Guichen dans son marché local

Prix du 11 Allée de Guichen par rapport à la voie

Sur Allée de Guichen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 11 Allée de Guichen se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée de Guichen par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Guichen se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 91.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.