7 Allée de l'Odet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 997 €

de 2 480 € à 3 838 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Allée de l'Odet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°9 et de 5.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 7 Allée de l'Odet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condate à 119 mètres
- Pontchaillou à 2051 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 787 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 904 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1457 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 671 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 334 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 355 mètres

Ventes au 7 Allée de l'Odet

Une vente a été recensée au 7 Allée de l'Odet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2022

350 000 €(2 941 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•119 m²

7 Allée de l'Odet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée de l'Odet(3 177€)

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3 Allée de l'Odet(3 247€)

8 Allée de l'Odet(3 229€)

Prix du 7 Allée de l'Odet dans son marché local

Prix du 7 Allée de l'Odet par rapport à la voie

Sur Allée de l'Odet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 7 Allée de l'Odet se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de l'Odet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de l'Odet se situe 35.41 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.