9 Allée de l'Odet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de l'Odet, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Allée de l'Odet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condate à 131 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 789 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de l'Odet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de l'Odet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de l'Odet dans son marché local
Prix du 9 Allée de l'Odet par rapport à la voie
Sur Allée de l'Odet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 9 Allée de l'Odet se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de l'Odet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de l'Odet se situe 30.57 % en dessous de la moyenne de Rennes et 42.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
