5 Allée de Locronan, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Locronan, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Allée de Locronan, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condate à 173 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 658 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1018 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de Locronan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Locronan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Locronan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de Locronan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Locronan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Locronan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Locronan dans son marché local
Prix du 5 Allée de Locronan par rapport à la voie
Sur Allée de Locronan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 5 Allée de Locronan se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Locronan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de Locronan se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 53.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
