4 Allée de Locronan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 343 €

de 2 483 € à 4 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée de Locronan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Allée de Locronan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condate à 171 mètres
- Pontchaillou à 2031 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 1274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 657 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1031 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1564 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 535 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 474 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée de Locronan

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Locronan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée de Locronan(3 471€)

2 Allée de Locronan(3 257€)

3 Allée de Locronan(3 457€)

1 Allée de Locronan(3 468€)

8 Allée de Pont-l'Abbé(3 344€)

7 Allée de Pont-l'Abbé(3 349€)

5 Allée Mère Teresa(3 350€)

12 Rue de Quimper(3 479€)

Prix du 4 Allée de Locronan dans son marché local

Prix du 4 Allée de Locronan par rapport à la voie

Sur Allée de Locronan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 4 Allée de Locronan se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de Locronan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Locronan se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.