8 Allée de Penmarch, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Penmarch, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée de Penmarch, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Morbihan Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 136 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 620 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 891 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 586 mètres
Ventes au 8 Allée de Penmarch
Une vente a été recensée au 8 Allée de Penmarch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Penmarch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Penmarch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Penmarch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Penmarch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Penmarch dans son marché local
Prix du 8 Allée de Penmarch par rapport à la voie
Sur Allée de Penmarch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 8 Allée de Penmarch se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Penmarch par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de Penmarch se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée de Penmarch à Rennes
Le loyer moyen estimé au 8 Allée de Penmarch est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
