8 Allée de Trégastel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 563 €

de 2 756 € à 3 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée de Trégastel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Allée de Trégastel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longs Prés à 132 mètres
- Pontchaillou à 3107 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1242 mètres
- Collège Les Gayeulles à 987 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1715 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1019 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 491 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée de Trégastel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Trégastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée de Trégastel(3 626€)

10 Allée de Trégastel(3 566€)

12 Allée de Trégastel(3 553€)

14 Allée de Trégastel(3 571€)

4 Allée de Trégastel(3 571€)

7 Allée de Trégastel(3 570€)

5 Allée de Trégastel(3 571€)

2 Allée de Trégastel(3 564€)

Prix du 8 Allée de Trégastel dans son marché local

Prix du 8 Allée de Trégastel par rapport à la voie

Sur Allée de Trégastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 8 Allée de Trégastel se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de Trégastel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Trégastel se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.